Vente Maison
Gandrange

MAISON A FORT POTENTIEL

GANDRANGE

Avis au Investisseurs !!!
Possibilité d'aménager en 3/4 logements

Superficie total de +/-380m2
Grenier de +/-70m2 (aménageable)
Terrasse de 96m2
Jardin de 170m2 (constructible)
Cave

Deux entrées indépendantes :
- Une rue de l'église pour un logement de +/-83m2
- Une rue principale pour le reste de la maison +/-300m2
- Deux compteurs d'eau et d'éléctricité sépararés


Partie actuellement habitée : +/- 83m2 rénové à 80% :
RDC :
- Entrée indépendante
- Cuisine séparée +/-15m2
- Salon +/-22m2
- Buanderie
- WC
1er étage
- 3 chambres de +/- 9.6, 9.4, et 11m2
- Salle de douche

Grenier de +/-70m2
- Chauffage électrique 1500€/an
- Passeport énergétique D-D

Possibilité de faire 2 autres logements, gros travaux à prévoir :
- un appartement type loft de + /-200m2
- un appartement au rdc de +/-60m2
- un studio de +/-20m2

Actuellement 2 places de stationnement

Informations complémentaires :
- Construction 1789
- Toit refait en 2019
- Taxe foncière 1200€
- Disponibilité immédiate

Visite virtuelle :

https://my.matterport.com/show/?m=27kKKDb9hyq


Pour plus d’informations, ou convenir d’un rendez-vous, vous pouvez contacter Grégory au +33 6 27 56 22 88

info@goodaddress.lu

Estimation gratuite en 24h