Vente Immeuble
Terville

TERVILLE (FR) - Immeuble (commerce & penthouse)

Good Address vous propose à la vente un superbe immeuble d'une superficie totale de 790m2 + 117m2 de terrasse

Ce bien se situe dans la zone Linkling II à Terville/Thionville, zone commerciale la plus fréquentée de la région Grand Est.

Cause de la mise en vente : départ à la retraite du propriétaire pour l'été 2023

L'immeuble se compose comme suit :

AU RDC : (voir plans et visites virtuelles)

Commerce avec pour superficie totale : 550m2 comprenant :
- l'espace de vente de 263m2
- les bureaux de 42m2
- les réserves de 50m2
- l'atelier de 28m2
- l'espace livraions 32m2
- le débaras de 20m2
- la cave de 7m2
- la cours intérieure
- 3 garages actuellement utilisés en réserve de 80m2
- 7 parkings extérieurs
(Il y a également plusieurs parkings autour du commerce)

Possibilité de créer une extension de 500m2 et plus




Nous vous conseillons de regarder la visite virtuelle pour vous y projeter comme si vous y étiez.

AU PREMIER ETAGE : (voir plan)

Un magnifique penthouse de 245m2 total se compose comme suit :
- 2 terrasses de +/-65m2 et 52m2
- 3 chambres de 15.4m2 / 12.7m2 / 16.5m2
- Salon de 20.6m2
- Séjour de 51.4m2
- Salle à manger de 18.1m2
- 3 Salle de bains de 4.9m2 / 3.3m2 / 7.4m2
- Cuisine de 14.5m2
- Bureau de 18.8m2
- WC de 4.5m2


Nous étudierons également les offres de rachat concernant uniquement le RDC sans l'étage avec le penthouse.


INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

Type : Immeuble (commerce et habitation)
Année construction : env 1975
Sol : Dalles en béton


COMMERCE:

Fonds de commerce : possibilité de reprendre le fonds de commerce ainsi que la boutique en ligne du commerce de prêt à porter haut de gamme pour femme en activité depuis 1976

Chauffage : Pompe à chaleur avec thermostat
Chauffe-eau : électrique
Fenêtres : fixes métal - triple vitrage
Passeport Energétique : E/B


PENTHOUSE :

Passeport Energétique : C/D
Chauffage : Chaudière individuelle fioul installée après 1991
Emetteurs: Radiateurs munis de robinets thermostatiques
Chauffe-eau : électrique
Fenêtres : métal - double vitrage et volets roulants PVC


Pour plus d’informations, photos ou convenir d’un rendez-vous, vous pouvez contacter Camille +352 661 24 03 93 ou +33 6 18 38 51 54

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Estimation gratuite en 24h